Ново проучване показва, че достъпността остава най-важното за наемателите в Кингстън
Проучване, проведено от местна организация в Кингстън, Онтарио, се опита да обхване опита на наемателите на местния пазар.
Изживяването на наемателя Проучването взе данни от 462 респонденти и очерта опасенията, с които се сблъскват наемателите на местния пазар за наеми: от увеличения на наемите до ниски нива на незаетост, високи нива на изгонване и общо усещане за недостъпност на пазара. Проучването е проведено миналия септември с работа от членове на Just Recovery Kingston.
Според проучването средният наем в града варира от $853 за ергенски апартамент до $1974 за жилище с четирима или повече спални. От наемателите, които са се преместили през изминалата година, 55 процента съобщават, че наемът им е непосилен.
Проучването също така отбелязва, че новите наематели плащат средно поне 50 процента повече наем от тези в заети единици.
Dylyn Reid-Davies, член на работната група за политиката за достъпно жилище и част от Just Recovery Kingston, каза, че целта на проучването е да получи информация за преживяванията на наемателите в местния пазар.
„В Кингстън, както много хора отбелязаха, има нарастваща жилищна криза. Хората се борят с достъпността (и) достъпността“, каза Рийд-Дейвис. „Едно нещо, което забелязахме, беше липсата на данни от наемателите за техния опит, живеещ в Кингстън.“
Имейлът, от който се нуждаете за най-важните новини от Канада и света. Имейлът, от който се нуждаете за водещите новини за деня от Канада и целия свят.Проучването също така подчертава данни за това как продължителността на наема влияе върху наема, който някой трябва да плати - колкото по-нисък е наемът, толкова по-висок е наемът. Проучването предполага, че това е резултат от фактори като премахване на контрола върху свободните места - ако единица не е заета, тогава наемът може да бъде определен на всяка цена.
„Едно нещо, което научаваш, когато си наемател, е да останеш къде си. Не се местете, защото в момента, в който се преместите, наемът ви ще се повиши. В някои случаи сте принудени да напуснете и след това сте принудени да плащате по-висок наем“, каза Тара Кайнер, наемател и член на Just Recover Kingston. „Особено през последните десет години наемът се повиши експоненциално. Дългосрочните наематели се изтласкват. Аз самият бях изгонен за последните два наема. Имах реновация в първия случай и N12 – когато наемодател твърди, че има нужда от апартамента за член на семейството – втория път.“
Освен достъпността, резултатите от проучването показват, че наемателите имат притеснения, свързани с ремонт и възможност за изселване. Около 89 процента от респондентите казаха, че имат поне един проблем, свързан с ремонт или поддръжка в техния блок или сграда. Тридесет процента от случаите включват мухъл, а 23 процента - хлебарки или други насекоми.
Процентът на изгонвания в Kingston е по-висок от средния за страната, според проучването. Около 26 процента от наемателите са били изгонени или заплашени с изгонване.
„Това показва, че наемателите искат да изразят своите преживявания. Те искат хората да знаят през какво преминават и какви са техните ситуации“, каза Кайнер.
